1竞争性磋商采购文件项目名称：凤城市2025年未利用地开发项目磋商文件编号：JH25-210682-00180采购单位名称：凤城市自然资源局编制文件单位：丹东金正大工程项目管理咨询有限公司日期：2025年12月2目录第一章竞争性磋商公告3第二章磋商项目的基本内容及要求6第三章磋商响应文件内容及格式8第四章项目评审方法33第五章供应商须知37第六章政府采购合同条款46第七章技术要求和工程量清单493第一章竞争性磋商公告凤城市2025年未利用地开发项目竞争性磋商公告项目概况凤城市2025年未利用地开发项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取采购文件，并于2025年12月31日09点00分（北京时间）递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JH25-210682-00180项目名称：凤城市2025年未利用地开发项目预算金额：210895731元最高限价：210895731元采购需求：对凤城市大堡乡等几个乡镇未利用地进行土地平整、客土回填、垃圾清运、土壤改良、土地翻耕、地力提升等。（具体详见清单内容）合同履行期限：2026年1月11日至2026年5月31日竣工。需落实的政府采购政策内容：1、对于中小微企业（含监狱企业）的相关规定；2、对于促进残疾人就业政策采购政策的相关规定。本项目不接受联合体投标。二、供应商的资格要求：1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2落实政府采购政策需满足的资格要求：无3本项目的特定资格要求：供应商应具备市政公用工程施工总承包三级（含三级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；建造师须具备市政公用工程专业二级（含二级）以上执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，无不良记录，无在建项目。4供应商在“信用中国”（http://wwwcreditchinagovcn/）网站没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。三、政府采购供应商入库须知参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅4辽宁政府采购网“首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。四、获取招标文件时间：2025年12月19日00:00至2025年12月26日00:00（北京时间，法定节假日除外）。地点：辽宁政府采购网线上获取方式：线上售价：免费五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点时间：2025年12月31日09:00（北京时间）地点：辽宁政府采购网在线提交，磋商会议在凤城市公共资源交易中心第一开标室(辽宁省凤城市石桥路35号新东方大厦四楼)。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事宜1、参加辽宁省政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号），请按照相关规定，及时