沙里寨中心敬老院改造工程竞争性磋商文件项目编号：JH25-210682-00089采购单位：凤城市民政局（盖章）采购代理机构：辽宁华都工程项目管理有限公司（盖章）日期：2025年9月11日沙里寨中心敬老院改造工程辽宁华都工程项目管理有限公司1目录第一章项目基本内容及要求2第二章磋商响应文件内容及格式9第三章技术标准和要求30第四章评审方法47附件1供应商须知54附件2政府采购合同65第五章工程量清单83沙里寨中心敬老院改造工程辽宁华都工程项目管理有限公司2沙里寨中心敬老院改造工程竞争性磋商公告项目概况沙里寨中心敬老院改造工程采购项目的潜在供应商以在线下载方式获取采购文件，并于2025年9月23日14点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：JH25-210682-00089项目名称：沙里寨中心敬老院改造工程采购方式：竞争性磋商包组编号：001预算金额：1,160,64937元最高限价：1,160,64937元采购需求：敬老院室内外装修改造及围墙修复工程，食堂室内装修改造工程。合同履行期限：自合同约定的开工之日起60日内完工（具体以双方合同约定为准）。需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、支持脱贫攻坚、节能产品、环境标志产品等相关政策。二、供应商的资格要求：1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；3本项目的特定资格要求：供应商须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。拟投入本项目的项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程。三、政府采购供应商入库须知沙里寨中心敬老院改造工程辽宁华都工程项目管理有限公司3参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网“首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。四、获取采购文件时间：2025年9月12日至2025年9月19日，每天上午08:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）方式：在线下载地点：辽宁政府采购网售价：免费五、响应文件提交截止时间：2025年9月23日14点00分（北京时间）地点：凤城市石桥路35号凤城市新东方大厦四楼凤城市公共资源交易中心六、开启时间：2025年9月23日14点00分（北京时间）地点：凤城市石桥路35号凤城市新东方大厦四楼凤城市公共资源交易中心七、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。八、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：线上或书面质疑函